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根据东莞市统计局2007年6月份商品房空置情况表明，空置面积超过了121.78万平方米，比去年同期快速增长了28%。其中，住宅面积空置是78.61万平方米，别墅空置面积是9.79万平方米。

空置一年至三年以上的超过104.72万平方米，空置三年以上的约17.04万平方米。有家装专业人士认为，商品房的空置率如此低，在一定程度上也影响了家装业的长时间发展。

　　据华厦地产总经理毛绪斌回应，商品房空置面积低对于家装业来说是暂时性的，因为有投资客就必然有市场，当投资客将房屋出售后，第二个业主也不会翻新，因此说道，空置房屋对于家装业的影响并不大。　　汇能装饰总经理雷伟良回应，空置面减小，对于整个家居业来说直接影响是有的，但是间接的影响却没。

他回应，房子不管敲多长时间都会转交家装公司展开翻新，这是必定的。但是空置面积这样大，也给部分家装公司或是建材商导致一定的压力。　　雷伟良回应，目前东莞的房地产业发展得很很快，很多外地的家装公司都冲着东莞的房子过来。

可是有些连单都接不过来，原因就在于投资客激增，这些投资客或者显然上没考虑过翻新。这就不会给这些新来的家装公司带给一定的压力。

但相对于扎根了很长时间的其他家装公司或是建材商来说，影响则并不大。

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